你是不是也这样？发了几十条房源视频，播放量就几百，评论区安静得像半夜的小区。客户全在别人那儿成交，你还在朋友圈刷屏，招人烦不说，一套房也卖不出去。
我知道你心里急。干房产的，起得比鸡早，跑得比狗远，一天带看三组客户，累得回家连话都不想说。结果呢？手机一打开，同行发的视频十万播放，你拍得跟自己都看不下去。不是不想做内容，是真不知道怎么搞，没时间搞，搞了还看不到效果。网上说的那些视频剪辑、文案标题，听起来有道理，实操起来，脑子一片空白。
但今天我不跟你讲大道理，就跟你说几个干活的笨办法。你照着做，用不了多少时间，就能在网上刷出存在感来。
第一个，把成交故事当成你的聊天素材。别拍房了，你先把户型图和价格放一边。你想想，你手里积了那么多客户和业主之间的家长里短。买房客户半夜反悔、业主五点钟打电话说降价、签单前一秒漂单了。这些故事，才是大家爱看的。你定个套路，开头先来一句：“今天又有个客户跟我说，这房子我不买了。”然后你就把这件真实的事儿，用大白话讲出来。最后再来一句，你觉得这个客户是急还是不急？这条视频，比你干念十套房都有用。注意，讲的时候，你人得在镜头里，手机拿稳了，光线好一点，哪怕在车里，都能拍。
第二个，把客户踩过的坑，做成你的避坑指南。你自己也说了，很多客户小白，什么都不懂，最怕被坑。你就把带看过程中那些容易让人吃闷亏的环节，一五一十列出来。比如看二手房，第一个要查的是漏水，不是装修；签合同，第一个要问的是户口迁出，不是房价。用口播形式，一条说一个大坑，配几个实拍画面。自己不方便出镜，拿绿幕抠图，或者直接对着窗外拍都可以。记住，你解决的每一个“怕”，客户就会记住你这个人。
第三个，前面出镜，后面转化“人设”。拼命刷脸之后，你还要干一件事，就是发“人设”视频。就是一个镜头，你坐在办公桌前，或者在带看路上，突然停下来，说：“刚带客户看完房，客户特别满意，但不巧业主涨价了，咱们清风小区另一套性价比更高的，我马上帮客户垫上。”这种有过程、有情绪、有解决方案的短视频，客户看的不是房子，是你的人。信任感，就是这么攒起来的。
但是把这些东西做好，你得花多少时间？你要拍脚本、写文案、剪视频、配字幕，还得调整封面。一套下来，少说俩小时，一天24小时，你光干这活儿了，还带不看客户了？不是懒，是真没空。
这就是我为什么跟你说凯迪软件。你只需要告诉我今天做了什么，拍三到五分钟的素素材。剩下的，凯迪软件全包圆儿了。你都不用动手学剪辑，它用AI直接给你把文案写成配字幕，把你拍好的视频剪成几十秒的精品。你连怎么发抖音、发视频号、发小红书都不用管，它全自动帮你发。你只要腾出手来，喝口茶，等电话就行了。
凯迪软件，就是替你干活的智能小助手，你的照片素材、你的音频素材，全部一键搞定。你还开什么个人的短视频学习班？开什么付费的行业课程？别费那个劲了。
新房子要卖，老房子要靠真心态。手机前面的你，别光看不干了。房天下渠道多，但那个APP里，不是你说了算。咱这行，还是要靠自己的那个账号。
你做经纪，能力是你的价签，以前靠腿，现在靠嘴和手机。会用这套组合拳，你就能把客户从线上一个个拽进来。
想让客户看得见，先把房子说成故事，几句话的时间，你们之间的桥梁就通了。房之间，话为媒。该出手时就出手，好房好话全靠嘴。今天晚上，别刷别人的视频了，拿着凯迪，去打造你的线上门店。